Als huurder heb je bepaalde rechten en plichten. Eén van die plichten is het onderhouden van de woning en het voorkomen en bestrijden van ongedierte. Maar wat zijn je rechten als het gaat om ongediertebestrijding? In deze blog zullen we hier dieper op ingaan.
De verantwoordelijkheid van de verhuurder
In principe is de verhuurder verantwoordelijk voor het bestrijden van ongedierte in de woning. Dit staat ook in de wet, namelijk in artikel 7:217 van het Burgerlijk Wetboek. Dit betekent dat de verhuurder ervoor moet zorgen dat de woning vrij is van ongedierte bij de oplevering en tijdens de huurperiode. Dit geldt ook voor gemeenschappelijke ruimtes zoals de hal of de tuin.
Als huurder hoef je dus niet zelf wespen te bestrijden of fruitvliegjes te vangen. Dit is de verantwoordelijkheid van de verhuurder. Mocht je toch last hebben van ongedierte, dan is het belangrijk om dit zo snel mogelijk te melden bij de verhuurder. Zij zijn verplicht om hier actie op te ondernemen en het probleem op te lossen.
Wat als de verhuurder niet meewerkt?
Het kan voorkomen dat de verhuurder niet meewerkt aan het bestrijden van ongedierte in de woning. Dit kan bijvoorbeeld gebeuren als de verhuurder van mening is dat het probleem door jou als huurder is veroorzaakt. In dat geval is het belangrijk om bewijs te verzamelen, bijvoorbeeld door foto's te maken van het ongedierte en de mogelijke oorzaak.
Als de verhuurder nog steeds niet meewerkt, kun je een officiële klacht indienen bij de huurcommissie. Zij kunnen bemiddelen tussen jou en de verhuurder en eventueel een uitspraak doen over wie verantwoordelijk is voor de ongediertebestrijding.
Voorkomen is beter dan bestrijden
Natuurlijk is het altijd beter om ongedierte te voorkomen dan te moeten bestrijden. Als huurder kun je hier zelf ook een rol in spelen. Zorg ervoor dat je de woning goed schoonhoudt en geen etensresten laat slingeren. Dit kan namelijk wespen en fruitvliegjes aantrekken. Ook is het belangrijk om eventuele gaten en kieren in de woning te dichten, zodat ongedierte niet naar binnen kan komen.
Mocht je toch last hebben van wespen of fruitvliegjes, dan kun je deze zelf bestrijden. Op de website van Pestor kun je hier meer informatie over vinden. Zo kun je zelf wespen bestrijden met behulp van een wespenval en Fruitvliegjes vangen met een speciale fruitvliegjesval. Maar vergeet niet om ook de verhuurder op de hoogte te stellen, zodat zij op de hoogte zijn van het probleem en eventueel verdere maatregelen kunnen nemen.
Samen verantwoordelijk voor een ongediertevrije woning
Als huurder heb je dus recht op een ongediertevrije woning en is het de verantwoordelijkheid van de verhuurder om hier voor te zorgen. Mocht je toch last hebben van ongedierte, dan is het belangrijk om dit zo snel mogelijk te melden bij de verhuurder en eventueel verdere stappen te ondernemen als zij niet meewerken. Maar vergeet niet dat voorkomen altijd beter is dan bestrijden. Samen kunnen we ervoor zorgen dat onze woningen vrij blijven van ongedierte.